2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.9万円/㎡
前年比-21.2%
札幌市西区
66.8万円/㎡
前年比-10.3%
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クレアホームズ宮の沢アベニュー
北海道札幌市西区発寒五条八丁目
札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩7分
2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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9階 / 67.86㎡の場合
相場
3,880万円
57.2万円/㎡
2,617
3,459
4,301
5,142
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,459万円〜4,301万円
51.0万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアホームズ宮の沢アベニュー
3,600万円（53.1万円/㎡）/ 9階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,600万円 | 53.1万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,180万円 | 46.9万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,950万円 | 54.7万円 | 9階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 4,080万円 | 56.5万円 | 9階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 4,280万円 | 59.2万円 | 9階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | クレアホームズ宮の沢アベニュー 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,600万円 | 53.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/25 | クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージウエスト 札幌市西区宮の沢一条三丁目 | 宮の沢駅2分 | 3,250万円 | 57.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/08 | グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント 札幌市西区発寒六条十二丁目 | 宮の沢駅6分 | 3,250万円 | 46.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/13 | ル・ケレス宮の沢ザ・フロント 札幌市西区西町北二十丁目 | 宮の沢駅2分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/07 | ル・ケレス発寒アーバンプレシアイースト 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅9分 | 3,850万円 | 49.5万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/01 | ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスイーストサイド 札幌市西区発寒三条六丁目 | 発寒南駅3分 | 4,080万円 | 53.1万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリーンリバーフィネス西町南 札幌市西区西町南九丁目 | 発寒南駅7分 | 3,580万円 | 43.8万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/10 | ル・ケレス琴似ザ・プレミアム 札幌市西区琴似三条七丁目 | 琴似駅10分 | 4,180万円 | 51.4万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/02 | レーベン琴似THEPRIME 札幌市西区琴似三条二丁目 | 琴似駅5分 | 3,690万円 | 65.2万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/01 | ブランズ琴似中央 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅5分 | 4,280万円 | 57.5万円 | 74.45㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークナード琴似 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/14 | クレアホームズ琴似本通 札幌市西区琴似一条三丁目 | 琴似駅3分 | 4,800万円 | 58.9万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | めぞん琴似 札幌市西区琴似一条三丁目 | 琴似駅3分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/27 | ファインシティ札幌琴似スクエア棟 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅6分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/20 | クレアホームズ琴似パークサイド 札幌市西区二十四軒四条二丁目 | 琴似駅7分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/25 | シティホーム二十四軒ザ・レジデンス 札幌市西区二十四軒三条六丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.2%下落、札幌市西区では10.3%下落しています。
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地下鉄東西線 / 琴似駅 徒歩 5分
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1978年築 / 6階建 / 74戸 / RC造